مقالات
نوشته‌های گروه درباره قوانین، رویه‌ها و پرسش‌های رایج.
- ۰۱ آیا تأیید قرارداد در واتساپ توسط مدیرعامل، شرکت را متعهد می‌کند؟ آیا پیام یا تأیید مدیرعامل در واتساپ می‌تواند برای شرکت الزام‌آور باشد؟ در این مقاله، اعتبار مکاتبات واتساپی، حدود اختیارات مدیرعامل، صاحب امضای مجاز بودن، ارزش اثباتی پیام‌ها در دادگاه و مواردی که ق…
- ۰۲ قوانین حاکم بر اجرای اسناد لازم‌الاجرا الف. قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب 1310): ماده 92: مفاد اسناد رسمی در مورد دیون و سایر تعهدات لازم‌الاجراست. ماده 93: ادارات ثبت وظیفه دارند اجرای اسناد رسمی را مطابق قانون پیگیری کنند. ماده 94: مال…
- ۰۳ قسمت پنجم: اجرای قراردادهای داخلی بانک به عنوان اسناد لازم‌الاجرا مقدمه: قراردادهای داخلی بانک که در زمان اعطای تسهیلات یا دریافت ضمانت‌نامه‌ها بین بانک و مشتریان به ثبت می‌رسند، در نظام حقوقی ایران از جمله اسناد لازم‌الاجرا محسوب می‌شوند. این بدان معناست که بانک‌ه…
- ۰۴ اجرای اسناد لازم الاجرا قسمت چهارم (اجرای اسناد رهنی) مراحل اجرای اسناد رهنی 1.درخواست صدور اجراییه باید توسط دفترخانه اسناد رسمی صادرکننده سند رهنی تأیید شود. درخواست باید شامل اطلاعات کامل سند رهنی، میزان طلب، و مشخصات مال مورد رهن باشد. حتما حتما اطل…
- ۰۵ نحوه اجرای اسناد لازم الاجرا: قسمت سوم اجرای مهریه به عنوان سند لازم‌الاجرا مقدمه: مهریه، به عنوان یکی از حقوق مالی زن در ازدواج، در نظام حقوقی ایران یک سند رسمی لازم‌الاجرا محسوب می‌شود. این یعنی زن می‌تواند بدون نیاز به طرح دعوا در دادگ…
- ۰۶ نحوه اجرای اسناد لازم الاجرا: قسمت دوم(چک) مقدمه: چک، به عنوان یکی از رایج‌ترین ابزارهای پرداخت و ضمانت مالی، در نظام حقوقی ایران از اعتبار ویژه‌ای برخوردار است. این سند نه‌تنها به عنوان یک وسیله پرداخت، بلکه به دلیل ماهیت قانونی آن، یک سند ل…
- ۰۷ آشنایی با اسناد رسمی لازم‌الاجرا: قسمت اول مقدمه: در دنیای امروز، با افزایش پیچیدگی روابط مالی و حقوقی، نیاز به ابزارهایی که امکان مطالبه حقوق را به سرعت و بدون طی مراحل قضایی طولانی فراهم کنند، بیش از پیش احساس می‌شود. در نظام حقوقی ایران، ب…
- ۰۸ نحوه ی وصول مهریه جهت دریافت مهریه دو طریق قانونی پیش بینی شده است .1. مراجعه به اجرای ثبت 2. مراجعه به دادگاه خانواده انواع مهریه : * وصول مهریه از طریق اجرای ثبت: به دفتر ثبت ازدواج (دفترخانه‌ای که عقدنامه در آن ثبت…
- ۰۹ چگونه هیأت مدیره آپارتمان را انتخاب کنیم؟ قوانین و نکات مهم در این مقاله مروری داریم بر مراحل قانونی انتخاب هیأت مدیره آپارتمان‌ها، نقش مجمع عمومی و نکات مهم برای حل اختلافات ساکنین تا مدیریت ساختمان به‌صورت قانونی و موثر انجام شود. یکی از مشکلات رایج شهرنشین…
- ۱۰ چرا در دعاوی بانکی به وکیل نیاز داریم؟ امروزه یکی از زمینه های تخصصی حقوقی که افراد زیادی با آن دست و پنجه گرم می کنند ، اختلافات مردم با بانک ها و موسسات مالی و اعتباری است . پرونده‌های بانکی از دشوارترین و پرچالش‌ترین دعاوی در محاکم حقو…
- ۱۱ راهنمای تنظیم و اجرای وصیت‌نامه برای ایرانیان مقیم خارج از کشور اگر در خارج از ایران زندگی می‌کنید و قصد دارید درباره اموال خود در ایران وصیت‌نامه‌ای تنظیم کنید، یا اگر فردی در ایران قصد دارد به نفع شما وصیت کند، نکات زیر را در نظر بگیرید: 1️⃣ انواع وصیت‌نامه معت…
- ۱۲ بهره‌برداری فاز دوم سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، در تاریخ ششم آذرماه ۱۴۰۱ توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شد و پس از ایرادات شورای نگهبان در مورد برخی مواد و تبصره‌های این قانون، بررسی مواد اختلافی به مجمع تشخ…
- ۱۳ پاسخ به ۱۸ سوال درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه 🔻پاسخ به ۱۸ سوال درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول جزئیات نظریه 🔹شماره نظریه : ۷/۱۴۰۳/۵۴۷ 🔹شماره پرونده : ۱۴۰۳-۷۵-۵۴۷ح 🔹تاریخ نظریه : ۱۴۰۳/…
- ۱۴ تکالیف قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای مالکین در تاریخ 26-2-1403 با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام، شاهد تصویب یکی از مهمترین قوانین درحوزه ی تشریفات ثبتی املاک و قراردادها با هدف ساماندهی به وضعیت…
- ۱۵ نحوه ی تقسیم دارایی های واقع در ایران در فرایند طلاق در کانادا اگر یکی از زوجین در روند طلاق ادعا کند که اموالی در ایران ، وجود دارد که پس از ازدواج بدست آمده و درخواست تقسیم آن را در روند طلاق در کانادا نماید، نحوه ی رسیدگی به این درخواست بدین شرح خواهد بود که،…